Sanierungsrechner

Nutzen Sie unseren Sanierungsrechner und erhalten Sie Ihren persönlichen Modernisierungsplan inklusive aller Förderungen.

So gehen Sie vor:
  • Informieren: Wie erhalte ich schnell einen günstigen Ratenkredit? Wir erklären, worauf Sie achten sollten und wie Sie mit Kredit24 online einen Kredit beantragen.
  • Vergleichen: Kreditbetrag, Laufzeit, Verwendungszweck: Machen Sie SCHUFA-neutral online einen kostenlosen Kreditvergleich und finden Sie günstige Kreditangebote.

  • Abschließen: Wählen Sie ein Angebot aus und stellen Sie online und bequem von Zuhause Ihre Anfrage. Nach erfolgreicher Prüfung wird Ihr Wunschkredit schnell und unkompliziert ausgezahlt.

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So bewerten Kunden und Kundinnen Kredit24
4,9 von 5 Sternen
"Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung! Ich wollte einen Kredit aufnehmen und wurde von Anfang an professionell und freundlich betreut. Alles ging überraschend schnell und unkompliziert. Vielen Dank für den tollen Service – ich kann es nur weiterempfehlen!"
Marika Ratajczak
Juni 2025

"Herzlichen Dank, Frau Mohr. Es war eine tolle Beratung und Begleitung, ich konnte im Entscheidungsprozess anrufen, Fragen stellen - und bekam sogar am Wochenende Antwort. DankeSCHÖN!"

Wolfgang Hennig
Mai 2025

"Frau Nicole Westheide hat uns ganz wunderbar bei unserer Kreditbeantragung geholfen. Sie war dabei sehr an unseren Bedürfnissen orientiert und stets gut erreichbar.
Da wir ein wenig Zeitdruck hatten, war sie sehr bemüht in kürzester Zeit eine gute Lösung für uns zu finden.
Wir haben sie über den gesamten Vermittlungsablauf als äußerst zugewandt und kompetent erlebt.
Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns für die freundliche und schnelle Hilfe!"

Julia Hinz
Februar 2025

"Vielen lieben Dank an Frau Mohr für die schnelle und kurzfristige Hilfe. Sie war immer erreichbar und offen für Fragen während der Bearbeitung. Super freundlich und hilfsbereit. Sehr schnelle Abwicklung und super Tipps.

Wer kompetente Beratung sucht ist hier richtig !!"

Mert Uzu
August 2024

"Schnelle und kompetente Beratung durch Herrn Streckwall. Hat sich ausreichend Zeit für mein Anliegen genommen und war auch kurzfristig für Rückfragen verfügbar. Gute Dienstleistung, gerne bei Bedarf wieder. Vielen Dank."

Markus Arndt
August 2024
"Die Kommunikation war stets freundlich und hilfreich bis zum Ziel, der Auszahlung des Kredits.
Ohne die Unterstützung von Kredit24 und die mich betreuende Person, wäre es wohl nicht zur Auszahlung gekommen.
Danke Frau V. F. für die Unterstützung."
Marcus Thiel
Januar 2025

"Sehr freundliche und intensive Beratung bekommen und vom Antrag bis zur Auszahlung immer gut aufgehoben gefühlt. Dank an Fr. Bauert!"

Beko K
Januar 2025

"Ein großes Dankeschön geht an Herrn Streckwall der sich wirklich top und schnell gekümmert hat. Es ging alles reibungslos und schnell über die Bühne. Wirklich top 5 Sterne sind mehr als gerecht fertigt."

Saskia Sarter
August 2024
"Ich bin mit den Leistungen der Kredit24 sehr zufrieden. Frau Mohr hat mich sehr gut beraten und für mich den passenden Kredit gefunden und ich habe durch Sie sehr viel Geld gespart. Vielen Dank"
EL MACHICO
Januar 2025

"toller Service und schnelle Bearbeitung von Frau Westheide! Kann ich nur weiterempfehlen"

Ludwig Vogt
Februar 2025
"Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung! Ich wollte einen Kredit aufnehmen und wurde von Anfang an professionell und freundlich betreut. Alles ging überraschend schnell und unkompliziert. Vielen Dank für den tollen Service – ich kann es nur weiterempfehlen!"
Marika Ratajczak
Juni 2025

"Herzlichen Dank, Frau Mohr. Es war eine tolle Beratung und Begleitung, ich konnte im Entscheidungsprozess anrufen, Fragen stellen - und bekam sogar am Wochenende Antwort. DankeSCHÖN!"

Wolfgang Hennig
Mai 2025

"Frau Nicole Westheide hat uns ganz wunderbar bei unserer Kreditbeantragung geholfen. Sie war dabei sehr an unseren Bedürfnissen orientiert und stets gut erreichbar.
Da wir ein wenig Zeitdruck hatten, war sie sehr bemüht in kürzester Zeit eine gute Lösung für uns zu finden.
Wir haben sie über den gesamten Vermittlungsablauf als äußerst zugewandt und kompetent erlebt.
Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns für die freundliche und schnelle Hilfe!"

Julia Hinz
Februar 2025

"Vielen lieben Dank an Frau Mohr für die schnelle und kurzfristige Hilfe. Sie war immer erreichbar und offen für Fragen während der Bearbeitung. Super freundlich und hilfsbereit. Sehr schnelle Abwicklung und super Tipps.

Wer kompetente Beratung sucht ist hier richtig !!"

Mert Uzu
August 2024

"Schnelle und kompetente Beratung durch Herrn Streckwall. Hat sich ausreichend Zeit für mein Anliegen genommen und war auch kurzfristig für Rückfragen verfügbar. Gute Dienstleistung, gerne bei Bedarf wieder. Vielen Dank."

Markus Arndt
August 2024
"Die Kommunikation war stets freundlich und hilfreich bis zum Ziel, der Auszahlung des Kredits.
Ohne die Unterstützung von Kredit24 und die mich betreuende Person, wäre es wohl nicht zur Auszahlung gekommen.
Danke Frau V. F. für die Unterstützung."
Marcus Thiel
Januar 2025

"Sehr freundliche und intensive Beratung bekommen und vom Antrag bis zur Auszahlung immer gut aufgehoben gefühlt. Dank an Fr. Bauert!"

Beko K
Januar 2025

"Ein großes Dankeschön geht an Herrn Streckwall der sich wirklich top und schnell gekümmert hat. Es ging alles reibungslos und schnell über die Bühne. Wirklich top 5 Sterne sind mehr als gerecht fertigt."

Saskia Sarter
August 2024
"Ich bin mit den Leistungen der Kredit24 sehr zufrieden. Frau Mohr hat mich sehr gut beraten und für mich den passenden Kredit gefunden und ich habe durch Sie sehr viel Geld gespart. Vielen Dank"
EL MACHICO
Januar 2025

"toller Service und schnelle Bearbeitung von Frau Westheide! Kann ich nur weiterempfehlen"

Ludwig Vogt
Februar 2025

Das Wichtigste in Kürze

Mit nur wenigen Angaben zur Immobilie liefert der Sanierungsrechner Ihnen konkrete Sanierungsvorschläge inklusive einer Prognose der Kosten und Fördermöglichkeiten.

Ihre Sanierungskosten berechnen Sie mit unserem Tool in nur 4 Schritten: Adresse eingeben, Daten präzisieren, Resultat erhalten, Modernisierungsplan anfertigen. 

Zur Finanzierung Ihres Projekts können Sie je nach Maßnahme einen Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungskredit abschließen. 

Bei energetischen Sanierungen sind Förderungen oft entscheidend. Der KfW-Sanierungsrechner berücksichtigt diese bei jeder Planung. 

In diesem Artikel:

Sanierungsrechner: Was ist das?

Sie möchten Ihre Immobilie modernisieren und erfahren, welche Optionen Sie dafür haben? Der Sanierungsrechner macht Ihnen konkrete Vorschläge. Ferner gibt es einige gute Gründe, die für eine regelmäßige Modernisierung der eigenen vier Wände sprechen. 

Das sind die potenziellen Vorteile: 

  • verbesserter Wohnkomfort 
  • erhöhte Energieeffizienz und dadurch dauerhaft reduzierte Energiekosten 
  • gesteigerter Immobilienwert 
  • zusätzliche Kostenersparnis durch Ausschöpfen staatlicher Fördermittel 
  • CO₂-Emissionen und somit persönlichen CO₂-Fußabdruck reduzieren

Sanierungskosten mit Rechner kalkulieren: Das kann das Tool 

Der Modernisierungsrechner ermöglicht eine umfassende Analyse Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstücks. Auf dieser Grundlage erstellt das Tool einen individuellen Modernisierungsplan inklusive der zu erwartenden Sanierungskosten. 

Dieser Plan berücksichtigt auch sämtliche infrage kommenden Fördermöglichkeiten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) sowie des BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle). Anhand dieser Informationen können Sie Ihren Renovierungskredit sorgfältig planen. 

So funktioniert der Sanierungsrechner

Bei unserem Modernisierungsrechner reichen wenige Klicks und Angaben aus, um Ihr persönliches Sanierungspotenzial zu analysieren. Sofort zeigt das Tool verschiedene Sanierungsvorschläge an. 

Wollen Sie zur Kalkulation der Sanierungskosten den Rechner einsetzen? In nur 4 Schritten erhalten Sie ein aussagekräftiges Resultat: 

Schritt 1: Eigene Adresse eingeben 

Zuerst tippen Sie die gewünschte Anschrift in das Suchfeld ein. Der KfW-Sanierungsrechner zeigt daraufhin Daten zum Grundstück sowie zum Wohnhaus an. Neben der Energieeffizienzklasse der Immobilie finden Sie unter anderem Angaben hierzu: 

  • CO2-Emissionen 
  • Energiebedarf 
  • Gesamtenergiebedarf 
  • Heizlast 
  • Lüftungswärmeverlust 
  • Vollbenutzungsstunden 

Darüber hinaus hält der Modernisierungsrechner weitere Informationen zum Gebäude bereit, darunter die Grundfläche, berechnete Dachfläche sowie die Anzahl der Geschosse. 

Schritt 2: Bestandsdaten verfeinern 

Für ein noch aussagekräftigeres Resultat können Sie nun die angegebenen Daten ergänzen, korrigieren und präzisieren. Nach einem Klick auf die Schaltfläche „Bestandsdaten hinzufügen“ lassen sich nähere Informationen bspw. hierzu hinterlegen: 

  • Gebäudeinformationen: Wohnfläche, Baujahr und Bebauungsart der Immobilie 
  • Heizungsanlage: Art der Heizungsanlage (etwa Öl, Gas, Elektro, Fernwärme, Wärmepumpe, Pellets) und Baujahr wählen 

Bevor Sie Ihre Sanierungskosten berechnen, können Sie zudem angeben, in welchen Bereichen Modernisierungen innerhalb der letzten 10 Jahre durchgeführt wurden: 

  • Außentüren 
  • Dach 
  • Fassade 
  • Außen-Fensterflächen 
  • Keller 

Schritt 3: Ergebnis erhalten 

Nachdem Sie Ihre Bestandsdaten ergänzt haben, klicken Sie auf den Button „Sanierungsvorschläge anzeigen“. Als Nächstes lassen sich im Sanierungsrechner eine oder mehrere Maßnahmen zur Modernisierung aussuchen, wie zum Beispiel: 

  • Dachsanierung 
  • neue Fassadendämmung 
  • Erneuerung und Modernisierung der Heizungsanlage/Anlagentechnik 
  • Austausch alter Fenster und Außentüren  
  • Bodensanierung 

Jeder dieser Sanierungsvorschläge enthält eine Prognose hierfür: 

  • Sanierungskosten inklusive maximaler Förderung 
  • Energiebedarf, nach und vor der Sanierungsmaßnahme 
  • Energiekosten, nach und vor der Sanierungsmaßnahme 
  • CO2-Emissionen, nach und vor der Sanierungsmaßnahme 

Schritt 4: Modernisierungsplan erstellen 

Haben Sie alle Sanierungsvorschläge ausgewählt? Die ermittelten Sanierungskosten des Rechners und zahlreiche weitere wichtige Daten finden Sie in Ihrem persönlichen Modernisierungsplan. 

Dieser umfasst auch sämtliche relevanten Förderoptionen der KfW, des BAFA sowie des Finanzamts. Das Dokument lässt sich bequem als PDF herunterladen. 

Ein Modernisierungsplan des KfW-Sanierungsrechners stellt unter anderem diese Informationen zur Verfügung: 

  • Sanierungsplan inklusive aller Investitionskosten 
  • Energetische Analyse 
  • Analyse der Bestandssituation 
  • Analyse des Zielzustandes 
  • Sanierungsdetails zur jeweiligen Maßnahme inklusive Leistungsverzeichnis 
  • Förderübersicht zur jeweiligen Maßnahme 
Sanierungsfahrplan buchen

Kredit24 berät Sie zu Finanzierungen und Förderungen

Möchten auch Sie eine Sanierung finanzieren? Dann kontaktieren Sie uns und buchen Sie bei den Kredit24 Experten und Expertinnen einen Termin und lassen Sie sich zu allen infrage kommenden Finanzierungs- und Förderoptionen ausführlich beraten. 

Sanierungskosten berechnen und Sanierung finanzieren

Viele Eigenheimbesitzende nehmen die Anschlussfinanzierung zum Anlass, um in eine energieeffiziente Modernisierung zu investieren. Warum? Dies sind die Gründe: 

  • Geringere Nebenkosten: Eine energieeffizientere Immobilie spart Strom- und Heizkosten. 
  • Wertsteigerung des Eigenheims: Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie deutlich erhöhen. 
  • Verbesserter Wohnkomfort: Durch energetische Maßnahmen lässt sich das Raumklima in den eigenen vier Wänden positiv beeinflussen. 
  • Finanzielle Anreize für Anschlussfinanzierung: Einige Kreditgebende bieten einen Zinsrabatt, wenn Sie im Rahmen einer Anschlussfinanzierung Ihre Immobilie energetisch sanieren. 

Diese Kreditarten gibt es 

Für die Sanierung von Immobilien stehen Ihnen 3 Kredittypen zur Auswahl: 

  1. Modernisierungskredit: Maßnahmen, die den Wert des Eigenheims erhöhen, können Sie über einen Modernisierungskredit finanzieren. Typische Modernisierungen sind bspw. der Einbau einer energieeffizienten Heizung oder einer neuen Wärmedämmung. 
  2. Sanierungskredit: Geht es um die Instandsetzung bzw. ähnlich einer Modernisierung um eine umfangreichere, baulich-technische Umgestaltungsmaßnahme oder auch Wiederherstellung am Haus, wird in der Regel von einer Sanierung gesprochen. Über einen Sanierungskredit können Sie sich fehlendes Kapital etwa für die Instandsetzung des Dachs oder für eine Schimmelsanierung beschaffen. 
  3. Renovierungskredit: Im Falle weniger großer (Schönheits-) Reparaturen bietet sich ein Renovierungskredit an. Mit ihm lassen sich unter anderem Maler- und Bodenverlegearbeiten finanzieren. 

Wie beschrieben, unterscheiden sich die Begriffe Modernisierung, Sanierung und Renovierung voneinander. In der Praxis kommt es allerdings meist nicht auf die genaue Bezeichnung an. Denn häufig lassen sich Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungskredite für dieselben Maßnahmen einsetzen. 

Förderkredite und Förderzuschüsse für die Modernisierung

Wenn Sie zur Kalkulation der Sanierungskosten auf einen Rechner zurückgreifen, behalten Sie auch die staatlichen Fördermöglichkeiten im Blick. Schließlich können Sie mit dem passenden Förderprodukt zusätzlich Geld sparen. Für Sanierungen eignen sich bspw. diese KfW-Förderungen: 

  • Wohngebäude - Kredit 261 der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Zinsgünstiges Darlehen inklusive Tilgungszuschuss zur energieeffizienten Sanierung Ihres Eigenheims. 
  • Heizungsförderung für Privatpersonen - Wohngebäude Zuschuss 458 der BEG: Zuschuss für den Erwerb und Einbau einer neuen, klimaschonenden Heizung. 
  • Altersgerecht Umbauen - Kredit 159: Mit der Förderung lassen sich bauliche Maßnahmen im Eigenheim finanzieren, die dem Barriereabbau oder dem Einbruchschutz dienen. 

Weiterhin unterstützt das BAFA Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden, sofern sie die Energieeffizienz nachhaltig verbessern. BAFA-Förderungen gibt es bspw. hierfür: 

  • Gebäudehülle: etwa für den Einbau einer neuen Dämmung 
  • Anlagentechnik: etwa zur Installation eines raumlufttechnischen Systems 
  • Heizungsoptimierung: bspw. für einen hydraulischen Abgleich 

Professionelle Beratung zur Finanzierung Ihres Sanierungsvorhabens

Mit einer smarten Kombination aus Anschlussfinanzierung und Modernisierung sparen Sie mitunter Tausende Euro. Die Kredit24 Experten und Expertinnen entwerfen dazu gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und planen Ihr Projekt mit dem Sanierungsrechner. 

Beim KfW-Sanierungsrechner haben Sie des Weiteren diese Optionen:

1. Individueller Sanierungsfahrplan: Jetzt buchen

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie bei einigen BEG-Förderungen einen Bonus. Den iSFP fertigen Energieeffizienz-Expertinnen/Experten an.

Sanierungsfahrplan buchen

2. Kreditberatung bei Kredit24: Termin machen

Sie haben die Möglichkeit, direkt über den Modernisierungsrechner einen Termin mit dem Kredit24 Team zu vereinbaren. Es unterstützt Sie dann dabei, Ihre Sanierungskosten zu berechnen und einen geeigneten Modernisierungskredit zu finden.  

Termin buchen
So bewerten Kunden und Kundinnen Kredit24
4,9 von 5 Sternen
"Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung! Ich wollte einen Kredit aufnehmen und wurde von Anfang an professionell und freundlich betreut. Alles ging überraschend schnell und unkompliziert. Vielen Dank für den tollen Service – ich kann es nur weiterempfehlen!"
Marika Ratajczak
Juni 2025

"Herzlichen Dank, Frau Mohr. Es war eine tolle Beratung und Begleitung, ich konnte im Entscheidungsprozess anrufen, Fragen stellen - und bekam sogar am Wochenende Antwort. DankeSCHÖN!"

Wolfgang Hennig
Mai 2025

"Frau Nicole Westheide hat uns ganz wunderbar bei unserer Kreditbeantragung geholfen. Sie war dabei sehr an unseren Bedürfnissen orientiert und stets gut erreichbar.
Da wir ein wenig Zeitdruck hatten, war sie sehr bemüht in kürzester Zeit eine gute Lösung für uns zu finden.
Wir haben sie über den gesamten Vermittlungsablauf als äußerst zugewandt und kompetent erlebt.
Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns für die freundliche und schnelle Hilfe!"

Julia Hinz
Februar 2025

"Vielen lieben Dank an Frau Mohr für die schnelle und kurzfristige Hilfe. Sie war immer erreichbar und offen für Fragen während der Bearbeitung. Super freundlich und hilfsbereit. Sehr schnelle Abwicklung und super Tipps.

Wer kompetente Beratung sucht ist hier richtig !!"

Mert Uzu
August 2024

"Schnelle und kompetente Beratung durch Herrn Streckwall. Hat sich ausreichend Zeit für mein Anliegen genommen und war auch kurzfristig für Rückfragen verfügbar. Gute Dienstleistung, gerne bei Bedarf wieder. Vielen Dank."

Markus Arndt
August 2024
"Die Kommunikation war stets freundlich und hilfreich bis zum Ziel, der Auszahlung des Kredits.
Ohne die Unterstützung von Kredit24 und die mich betreuende Person, wäre es wohl nicht zur Auszahlung gekommen.
Danke Frau V. F. für die Unterstützung."
Marcus Thiel
Januar 2025

"Sehr freundliche und intensive Beratung bekommen und vom Antrag bis zur Auszahlung immer gut aufgehoben gefühlt. Dank an Fr. Bauert!"

Beko K
Januar 2025

"Ein großes Dankeschön geht an Herrn Streckwall der sich wirklich top und schnell gekümmert hat. Es ging alles reibungslos und schnell über die Bühne. Wirklich top 5 Sterne sind mehr als gerecht fertigt."

Saskia Sarter
August 2024
"Ich bin mit den Leistungen der Kredit24 sehr zufrieden. Frau Mohr hat mich sehr gut beraten und für mich den passenden Kredit gefunden und ich habe durch Sie sehr viel Geld gespart. Vielen Dank"
EL MACHICO
Januar 2025

"toller Service und schnelle Bearbeitung von Frau Westheide! Kann ich nur weiterempfehlen"

Ludwig Vogt
Februar 2025
"Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung! Ich wollte einen Kredit aufnehmen und wurde von Anfang an professionell und freundlich betreut. Alles ging überraschend schnell und unkompliziert. Vielen Dank für den tollen Service – ich kann es nur weiterempfehlen!"
Marika Ratajczak
Juni 2025

"Herzlichen Dank, Frau Mohr. Es war eine tolle Beratung und Begleitung, ich konnte im Entscheidungsprozess anrufen, Fragen stellen - und bekam sogar am Wochenende Antwort. DankeSCHÖN!"

Wolfgang Hennig
Mai 2025

"Frau Nicole Westheide hat uns ganz wunderbar bei unserer Kreditbeantragung geholfen. Sie war dabei sehr an unseren Bedürfnissen orientiert und stets gut erreichbar.
Da wir ein wenig Zeitdruck hatten, war sie sehr bemüht in kürzester Zeit eine gute Lösung für uns zu finden.
Wir haben sie über den gesamten Vermittlungsablauf als äußerst zugewandt und kompetent erlebt.
Wir sind sehr zufrieden und bedanken uns für die freundliche und schnelle Hilfe!"

Julia Hinz
Februar 2025

"Vielen lieben Dank an Frau Mohr für die schnelle und kurzfristige Hilfe. Sie war immer erreichbar und offen für Fragen während der Bearbeitung. Super freundlich und hilfsbereit. Sehr schnelle Abwicklung und super Tipps.

Wer kompetente Beratung sucht ist hier richtig !!"

Mert Uzu
August 2024

"Schnelle und kompetente Beratung durch Herrn Streckwall. Hat sich ausreichend Zeit für mein Anliegen genommen und war auch kurzfristig für Rückfragen verfügbar. Gute Dienstleistung, gerne bei Bedarf wieder. Vielen Dank."

Markus Arndt
August 2024
"Die Kommunikation war stets freundlich und hilfreich bis zum Ziel, der Auszahlung des Kredits.
Ohne die Unterstützung von Kredit24 und die mich betreuende Person, wäre es wohl nicht zur Auszahlung gekommen.
Danke Frau V. F. für die Unterstützung."
Marcus Thiel
Januar 2025

"Sehr freundliche und intensive Beratung bekommen und vom Antrag bis zur Auszahlung immer gut aufgehoben gefühlt. Dank an Fr. Bauert!"

Beko K
Januar 2025

"Ein großes Dankeschön geht an Herrn Streckwall der sich wirklich top und schnell gekümmert hat. Es ging alles reibungslos und schnell über die Bühne. Wirklich top 5 Sterne sind mehr als gerecht fertigt."

Saskia Sarter
August 2024
"Ich bin mit den Leistungen der Kredit24 sehr zufrieden. Frau Mohr hat mich sehr gut beraten und für mich den passenden Kredit gefunden und ich habe durch Sie sehr viel Geld gespart. Vielen Dank"
EL MACHICO
Januar 2025

"toller Service und schnelle Bearbeitung von Frau Westheide! Kann ich nur weiterempfehlen"

Ludwig Vogt
Februar 2025
Top bewertet und ausgezeichnet

4,9 von 5 Sternen

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